[APP 實測] 實價好好查 – 用更直覺的方式查詢房價

大班哥用過很多查詢實價登入的工具,有 591 實價登入或是網頁版的樂居,最近找到一個超直覺快速找尋附近房價的 APP – 實價好好查,推薦給大家

拖曳地圖,直覺選取

實價好好查 APP 裡大班哥覺得設計最好的就是這個地圖操作查價

  1. 建案名稱:只要用手指拖曳地圖,中心點立即會顯示出該位置建案名稱,如果人在外面看房,搭配地圖路名很方便直覺定位到該建案
  2. 範圍統計均價:左下角會顯示粉紅圈圈內所有建案的平均一坪的價位


查價情境 – 未來捷運「萬大線」附近的房價

▼ 大班哥很好好奇,台北捷運規劃的新捷運路線「萬大線」LG04 加蚋站附近房價目前多少?

取自臺北市政府捷運工程局網站

▼ 如果要查詢萬大路的近五年內地價,可以把篩選條件設定在台北市,再直接把地圖滑到萬大路的位子即可,這邊用「萬大 ONE」這個建案為例



實價登入資訊

這邊會有詳細的地址資料跟交易日期,基本上內政部實價登入揭露的資訊都會有

分析與統計

實價好好查 APP 也提供基本的統計,以時間軸分佈,計算出中位數跟平均數,觀察「萬大 ONE」

  1. 成交分佈:可以看出成交分佈呈兩個區間, 104 -106 區間跟 109 -110
  2. 建物坪數:108 年以後開始交易較大坪數

社區搜尋

▼ 可以由近至遠搜尋附近社區,一起比較



建議

自己位置的定位: 大班哥常常是邊騎車邊用,當快速移動的時候打開地圖的時候,都出現在上一次的位子,所以建議 實價好好查 APP 團隊,可以增加一個按鈕,可以把地圖中心回到自己當下的位置

小結

買屋查價 APP 其實已經蠻多了,但操作都太複雜不容易快速找查,而 實價好好查 APP 的幾項功能就很好用,簡單直接的就能解決大班哥平常走在路上馬上查房價需求,推薦給也在看房買房的朋友們,以上分享



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